UBND quận Ba Đình (Hà Nội) vừa có văn bản đề nghị Công ty Cổ phần may Lê Trực (gọi tắt là Cty may Lê Trực) – chủ đầu tư toà nhà 8B Lê Trực – thanh toán kinh phí phá dỡ phần vi phạm trật tự xây dựng của công trình này. Tổng số tiền cần thanh toán (theo hồ sơ quyết toán) là hơn 26,2 tỷ đồng.
Đáng chú ý, đây là văn bản thứ hai mà quận Ba Đình gửi đến Cty may Lê Trực về vấn đề này.

Theo UBND quận Ba Đình, từ tháng 12/2023 đến nay, UBND quận Ba Đình đã nhiều lần mời Cty may Lê Trực tham dự các cuộc họp thống nhất giá trị quyết toán để giải quyết việc hoàn trả kinh phí cưỡng chế vi phạm tại số 8B Lê Trực cho UBND quận Ba Đình. Tuy nhiên, theo UBND quận Ba Đình, Cty đã viện nhiều lý do, không tham gia các cuộc họp.

Để giải quyết dứt điểm, UBND quận Ba Đình yêu cầu Cty May Lê Trực khẩn trương hoàn trả ngân sách UBND quận Ba Đình số kinh phí cưỡng chế công trình vi phạm tại số 8B phố Lê Trực (hơn 26,2 tỷ đồng). Thời hạn hoàn trả, theo UBND quận Ba Đình, cần thực hiện trước ngày 31/5/2024.

“Quá thời hạn nêu trên, nếu không thực hiện việc hoàn trả kinh phí, UBND quận Ba Đình xem như Cty có hành vi cố tình chiếm đoạt tài sản Nhà nước và sẽ báo cáo UBND thành phố xử lý theo quy định”, văn bản của UBND quận Ba Đình nêu. Theo đại diện UBND quận Ba Đình, đến thời điểm cuối tháng 6/2024, Cty may Lê Trực vẫn chưa hoàn trả khoản kinh phí này.

Việc cưỡng chế phá dỡ phần vi phạm của toà nhà 8B Lê Trực năm 2020.

Trước đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố, trên cơ sở ý kiến chấp thuận của Sở Xây dựng, UBND quận Ba Đình đã phê duyệt phương án phá dỡ tầng 18 (bao gồm phương án phần 1 cắt sàn mái bê tông cốt thép tầng 18; phương án 2 cắt dầm, cột tầng 18) và giao UBND phường Điện Biên ký hợp đồng với đơn vị thi công để triển khai thực hiện bằng nguồn ngân sách quận. Ngày 9/12/2020, UBND quận Ba Đình đã bàn giao mặt bằng công trình sau cưỡng chế cho Cty may Lê Trực (chủ đầu tư).

UBND quận Ba Đình viện dẫn Khoản 4, Điều 95 Luật Nhà ở 2014, nêu quy định về kinh phí cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm: “Chủ sở hữu nhà ở hoặc người đang quản lý, sử dụng nhà ở hoặc chủ đầu tư công trình phải chịu chi phí cưỡng chế phá dỡ và các chi phí có liên quan đến việc phá dỡ; trường hợp chủ sở hữu nhà ở, người đang quản lý, sử dụng nhà ở, chủ đầu tư công trình không chi trả thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế áp dụng biện pháp cưỡng chế tài sản để bảo đảm kinh phí cho việc phá dỡ”. Vì thế, theo UBND quận Ba Đình, Cty may Lê Trực phải có trách nhiệm hoàn trả kinh phí cưỡng chế công trình vi phạm tại số 8B Lê Trực cho UBND quận Ba Đình.

Sau khi xử lý vi phạm trật tự xây dựng vào năm 2020, hiện trạng công trình 8B Lê Trực còn 17 tầng và tum thang, chiều cao đến mặt mái tầng 17 là 58,5m, so với giấy phép xây dựng vượt chiều cao 5,5m; diện tích sàn tăng 2.834,8m2. Mới đây, theo thông tin từ cơ quan chức năng quận Ba Đình, từ tầng 6 đến tầng 17 tòa nhà 8B Lê Trực (phường Điện Biên, quận Ba Đình) chưa đảm bảo nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.