Nhiều lô đất nền ở Hà Nội thời gian qua đang được người bán đẩy giá lên cao, thậm chí có những mảnh đất đang được tận dụng để nuôi gà cũng bị thổi giá 50 triệu đồng/m2.
Nhiều lô đất nền ở vùng ven Hà Nội thời gian qua đang bị đẩy giá lên cao. Ảnh: Thu Giang
Đất nền bị thổi giá
Tìm hiểu của PV Lao Động, do căn hộ chung cư tăng vọt, thời gian qua, phân khúc đất nền ở ngoại thành Hà Nội đang được nhiều người dân quan tâm. Đáng chú ý, dù chưa có nhiều tiện ích sống thế nhưng các lô đất nền ở ngoại thành đang được người bán, môi giới đẩy giá lên cao.
Chị Lê Thị Hiền (sinh sống ở xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) – cho biết, nhiều lô đất nền ở làng Phương Trạch, gần Dự án thành phố thông minh hiện tại có tiền mặt cũng khó mua được vì đa số người dân đã găm hàng, chờ thời điểm giá tăng cao.
Theo chị Hiền, thời gian qua, các lô đất nền tại làng Phương Trạch đang rao bán từ 150 – 200 triệu đồng/m2. Thậm chí, những lô đất trong ngõ hẻm sâu hun hút, đang nuôi gà cũng rao bán hơn 50 triệu đồng/m2 khiến nhiều người dân như chị nghe xong cũng cảm thấy choáng váng.
Các lô đất năm ở làng Phương Trạch (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Hà Nội) đang rao bán từ 50-200 triệu đồng/m2. Ảnh: Thu Giang
Dẫn PV Lao Động đi xem mảnh đất đang được tận dụng làm nơi nuôi gà, ông N.T.K (sinh sống ở xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) chia sẻ, mảnh đất đã có sổ đỏ, có giá bán 50 triệu đồng/m2 trở lên.
“Dự án thành phố thông minh được công bố triển khai cuối tháng 11.2023 nhưng đến nay vẫn im lìm, nhiều người dân đang tận dụng khoảng đất trống của dự án làm nơi chăn thả bò. Từ khi có thông tin dự án, quy hoạch huyện lên quận, giá nhà đất tại đây không ngừng tăng” – ông N.T.K nói.
Cảnh báo cơn sốt đất ảo
Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) trong quý I/2024, phân khúc đất nền và bất động sản thổ cư là hai phân khúc ghi nhận sự quan tâm tích cực.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), trong quý I/2024, thị trường bất động sản ghi nhận tổng số 6.360 giao dịch, tăng 10% so với giai đoạn quý IV/2023 và cao gấp đôi cùng kỳ năm trước. Riêng với phân khúc thấp tầng, đất nền có tổng lượng giao dịch lên tới 2.500 giao dịch, tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm 2023.
Vars cảnh báo, thị trường cũng ghi nhận một số khu vực có hiện tượng tăng giá vô căn cứ, cần hết sức lưu ý để tránh hình thành các cơn sốt ảo khi thị trường bất động sản còn đang trong tiến trình hồi phục.
Mảnh đất đang được tận dụng làm nơi nuôi gà ở xã Vĩnh Ngọc (huyện Đông Anh, Hà Nội) rao bán 50 triệu đồng/m2. Ảnh: Thu Giang
TS Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) – khẳng định, hiện tượng tăng giá đang xảy ra cục bộ tại phân khúc chung cư, đất nền, đất thổ cư một số khu vực.
Ở những khu vực vùng ven có ít động lực tăng trưởng mà giá đất liên tục tăng nóng trong thời gian ngắn là do tác động của nhóm đầu cơ thổi giá, người dân cần lưu ý trước những cơn sốt đất ảo.
Trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – nhận định, thị trường bất động sản đầu năm 2024 đang ghi nhận sự tăng trưởng của phân khúc chung cư, đất nền.
Chuyên gia cho rằng, một số khu vực vùng ven Hà Nội đang có hiện tượng “thổi giá” theo sóng hạ tầng, tăng giá đất nền vô căn cứ. Người dân khi có nhu cầu mua để ở, mua để đầu tư cần hết sức lưu ý, không nên đầu tư theo phong trào, tránh hình thành các “cơn sốt” đất ảo trong khi thị trường bất động sản còn đang trong tiến trình hồi phục…
News
Nam Thư suốt 12 năm không về quê ăn tết với bố mẹ
Nói về việc bị cư dân mạng phản ứng chuyện không về quê ăn Tết với gia đình, Nam Thư lên tiếng: ‘Tôi không làm gì sai,…
Có người chống lưng, Nam Thư hống hách đến tận nhà yêu cầu chính thất và gia đình phải xin lỗi mình: ‘Chuẩn bị đi 5 năm là ít’
Diễn viên Nam Thư khẳng định những thông tin lan truyền trên mạng xã hội về mình là sai sự thật, đồng thời cho biết sẽ nhờ…
Người đàn ông Hà Nội có 16 vợ, 24 con sống rải rác khắp miền Bắc, có năm làm 2 đám cưới, đông vợ lắm con mà cuối đời khổ không tưởng
Sau 16 lần cưới vợ, ông Hành tuyên bố dừng cưới vợ mới. Ở Gia Lâm (Hà Nội) có một người đàn ông nhiều vợ, lắm con…
‘Truyền nhân của Thanh Thúy’ và hiện tượng Đặng Thị Hồng giúp bóng chuyền Việt Nam thắng 3-0, tràn trề cơ hội dự giải thế giới
Phạm Quỳnh Hương và tuyển bóng chuyền nữ U20 Việt Nam đã lọt vào trận tranh hạng 5 giải U20 châu Á. Chiều nay (7/7), ĐT bóng…
Kết quả chung cuộc bóng chuyền FIVB Challenger Cup 2024: ĐT Việt nam giành thứ hạng lịch sử, CH Séc vô địch
Kết quả chung cuộc bóng chuyền FIVB Challenger Cup 2024 – Thethaovanhoa.vn cập nhật kết quả bóng chuyền nữ Việt Nam vs Bỉ ở FIVB Challenger Cup…
Trần Thị Thanh Thúy tiết lộ bí quyết giúp bóng chuyền nữ Việt Nam lập thành tích lịch sử ở FIVB Challenger Cup 2024
Đội trưởng Trần Thị Thanh Thúy chia sẻ với truyền thông bí quyết giúp cho cô và đồng đội đánh bại tuyển Bỉ, lập thành tích lịch…
End of content
No more pages to load