Dù chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa được giao đất, thuê đất đối với 2 khu dân cư thuộc dự án “Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền”, nhưng hơn 10 năm trước, chủ đầu tư đã ủy quyền bán theo hình thức “hợp đồng góp vốn”.

Như Thanh Niên đã đưa tin, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định thanh tra toàn diện đối với “Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền” (thuộc H.Trảng Bom) do Công ty cổ phần du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư.

Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền lấy sông Buông và thác Giang Điền làm trung tâm

Đối tượng thanh tra là Công ty cổ phần du lịch Giang Điền; UBND H.Trảng Bom và UBND các xã Giang Điền, Quảng Tiến, Đồi 61; Sở KH-ĐT, Sở TN-MT, Sở Xây dựng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan

Khu du lịch thác Giang Điền được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2021 với diện tích 60 ha

Đoàn thanh tra do ông Phạm Ngọc Hà, Phó chánh Thanh tra tỉnh Đồng Nai, làm trưởng đoàn. Nhiệm vụ thanh tra cụ thể là thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai và bảo vệ môi trường; công tác quản lý đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước; Thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về công tác quản lý xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Đến 2004 cho mở rộng thêm 50 ha

Đoàn thanh tra làm việc trong thời gian 45 ngày. Thời kỳ thanh tra từ tháng 9.2011 đến nay, trong quá trình thanh tra nếu có những vấn đề liên quan trước và sau thời kỳ thanh tra, đoàn có trách nhiệm làm rõ.

Sơ đồ khu du lịch sinh thái thác Giang Điền

Năm 2001, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH Phú An (nay là Công ty cổ phần du lịch Giang Điền) lập thủ tục đầu tư “Khu du lịch sinh thái kết hợp trồng rừng, hoa kiểng và nuôi động vật hoang dã” với diện tích 60 ha tại 3 xã gồm Giang Điền, Quảng tiến và Đồi 61 (thuộc H.Trảng Bom).

Sau đó đổi tên từ”Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền sang tên gọi mới “Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền”

Đến 2004 UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho mở rộng dự án thêm 50 ha. Sang năm 2006 thì Đồng Nai phê duyệt quy hoạch “Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền” tại địa điểm trên với diện tích 118 ha.

Đến năm 2011 thì điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đổi tên từ “Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền” sang tên gọi mới “Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền”.

Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền” được chia thành 3 phân khu: A, B, C. Khu A là điểm du lịch sinh thái thác Giang Điền rộng gần 38 ha; B và C là khu dân cư với tổng diện tích hơn 80,4 ha.

Tổng thể mặt bằng dự án

Một góc của dự án

Trước đó (năm 2009), UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư chuyển 39ha từ chức năng khu biệt thự nghỉ dưỡng sang đất ở nông thôn.

Nhiều khách hàng đã mua đất tại dự án nay, vào sau hơn 10 năm vẫn chưa được cấp quyền sử dụng đất, người dân đã khiếu nại, phản ánh đến cơ quan chức năng