Trong năm 2025, Thủ đô Hà Nội sẽ đón thêm 2 quận mới và đến năm 2030 thì thành phố sẽ có thêm 3 quận nữa.
Thời gian qua, thông tin huyện Hoài Đức và huyện Đông Anh chuẩn bị lên quận đã có tác động to lớn tới thị trường bất động sản nơi đây.
Theo thông tin từ Báo Lao Động, anh K sinh sống tại huyện Hoài Đức chia sẻ, do không có nhu cầu sử dụng, gia đình anh đang rao bán mảnh đất có diện tích 149m2 với giá 15,8 tỷ đồng, tương đương 106 triệu đồng/m2.
Cũng giống trường hợp anh K, anh H sinh sống tại huyện Đông Anh cho biết, từ sau khi có thông tin huyện Đông Anh chuẩn bị lên quận, nhiều mảnh đất đẹp ở một số xã như Hải Bối, Xuân Canh dao động từ 60-150 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, những lô đất nằm ở trục đường gần Tòa tháp Tài chính 108 tầng nằm trong Dự án Thành phố Thông minh Đông Anh dao động từ 100-250 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, dù mức rao bán liên tục tăng cao, hiện vẫn chưa có các dữ liệu cụ thể và riêng lẻ về khối lượng giao dịch thực tế phân khúc đất nền tại các khu vực của huyện Hoài Đức và huyện Đông Anh.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất nền tại Hà Nội đang dần ổn định. Đáng chú ý, các sản phẩm đất nền dưới 2 tỷ đồng/lô ở vùng ven Hà Nội có pháp lý đảm bảo, hoàn thiện hạ tầng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Thông tin từ Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Real Estate (Onehousing) cho thấy, thị trường giao dịch chuyển nhượng tại Hà Nội trong quý I/2024 phần lớn đến từ giao dịch chuyển nhượng phân khúc thổ cư với gần 50% lượng giao dịch toàn thị trường, giao dịch chuyển nhượng chung cư cao tầng xếp thứ 2 với gần 42% lượng giao dịch.
Chia sẻ với Báo Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – nhận định, phân khúc chung cư, nhà ở xã hội hiện đang có nhiều vướng mắc trong cơ chế chính sách và nguồn lực, đó là nguyên nhân người dân quay lại với đất nền.
Ông Điệp cho rằng, nhu cầu của nhà đầu tư đối với phân khúc đất nền vùng ven Hà Nội vẫn rất lớn, nhưng rào cản tâm lý, yếu tố rủi ro, biên lợi nhuận khiến nhiều người còn thận trọng trước khi đưa ra quyết định.
Ông Điệp khuyến cáo, người dân đầu tư đất nền vùng ven Hà Nội cần lưu ý, không nên mua đất nền theo thông tin quy hoạch huyện lên quận, nếu có đầu tư thì phải tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng, lựa chọn vị trí, khu vực có triển vọng thực thi cao để giảm thiểu rủi ro gặp phải sau này.
News
Nam Thư suốt 12 năm không về quê ăn tết với bố mẹ
Nói về việc bị cư dân mạng phản ứng chuyện không về quê ăn Tết với gia đình, Nam Thư lên tiếng: ‘Tôi không làm gì sai,…
Có người chống lưng, Nam Thư hống hách đến tận nhà yêu cầu chính thất và gia đình phải xin lỗi mình: ‘Chuẩn bị đi 5 năm là ít’
Diễn viên Nam Thư khẳng định những thông tin lan truyền trên mạng xã hội về mình là sai sự thật, đồng thời cho biết sẽ nhờ…
Người đàn ông Hà Nội có 16 vợ, 24 con sống rải rác khắp miền Bắc, có năm làm 2 đám cưới, đông vợ lắm con mà cuối đời khổ không tưởng
Sau 16 lần cưới vợ, ông Hành tuyên bố dừng cưới vợ mới. Ở Gia Lâm (Hà Nội) có một người đàn ông nhiều vợ, lắm con…
‘Truyền nhân của Thanh Thúy’ và hiện tượng Đặng Thị Hồng giúp bóng chuyền Việt Nam thắng 3-0, tràn trề cơ hội dự giải thế giới
Phạm Quỳnh Hương và tuyển bóng chuyền nữ U20 Việt Nam đã lọt vào trận tranh hạng 5 giải U20 châu Á. Chiều nay (7/7), ĐT bóng…
Kết quả chung cuộc bóng chuyền FIVB Challenger Cup 2024: ĐT Việt nam giành thứ hạng lịch sử, CH Séc vô địch
Kết quả chung cuộc bóng chuyền FIVB Challenger Cup 2024 – Thethaovanhoa.vn cập nhật kết quả bóng chuyền nữ Việt Nam vs Bỉ ở FIVB Challenger Cup…
Trần Thị Thanh Thúy tiết lộ bí quyết giúp bóng chuyền nữ Việt Nam lập thành tích lịch sử ở FIVB Challenger Cup 2024
Đội trưởng Trần Thị Thanh Thúy chia sẻ với truyền thông bí quyết giúp cho cô và đồng đội đánh bại tuyển Bỉ, lập thành tích lịch…
End of content
No more pages to load