Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong top 10 dự án chung cư có mức độ tăng giá mạnh nhất tháng 5/2024 tại Hà Nội, có đến 3 khu đô thị nhà giá rẻ của ông Lê Thanh Thản bao gồm Đại Thanh (31 triệu/m2), Xa La (34 triệu/m2), Thanh Hà (28 triệu/m2).
Tại Hà Nội, top những dự án có mức độ tăng giá mạnh nhất đều ghi nhận mức tăng trên 40%. Ví dụ, giá rao bán chung cư vào tháng 5/2024 tại dự án SDU – 143 Trần Phú tăng đến 68% so với cùng kỳ 2023, The Sparks cũng tăng 55%, Chung cư Đại Thanh tăng 50%, HPC Landmark 105 tăng 48%…
Đáng chú ý, trong danh sách này, có đến 3 dự án khu đô thị của ông Lê Thanh Thản. Cụ thể, chung cư Đại Thanh đứng ở vị trí thứ 3 trong danh sách trên với giá bán 31 triệu đồng/m2, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2023.
Tiếp theo đó là khu đô thị mới Xa La xếp vị trí thứ 5 với giá bán 34 triệu đồng/m2, tăng 46% so với cùng kỳ năm ngoái. Khu đô thị mới Thanh Hà Mường Thanh xếp thứ 9 với giá bán đạt 28 triệu đồng/m2, tăng 45% so với cùng kỳ năm ngoái.
Không quá “nóng sốt” như ở Hà Nội nhưng top dự án chung cư tăng mạnh nhất tại TP.HCM cũng có giá rao bán cao hơn từ 16% -20% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, Masteri Thảo Điền tăng giá 20%, Chung cư Hưng Phúc và Happy Valley tăng 19%, Scenic Valley 1 tăng 18%…
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, ở thời điểm hiện tại, chung cư dù đã “hạ nhiệt” về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hình được chú ý và có thanh khoản lớn nhất. Các sản phẩm chung cư đã tạo động lực phục hồi về mức độ quan tâm bất động sản nói chung cho Hà Nội và TP.HCM.
Vị chuyên gia cũng đưa ra dự báo, 2024 vẫn là năm của chung cư, đất nền thì đến quý 2/2025 mới khởi sắc.
Mặc dù thị trường căn hộ chung cư đã bắt đầu có dấu hiệu “hạ nhiệt”, nhưng giá bán chỉ đi ngang mà chưa có dấu hiệu giảm.
Theo một báo cáo khác của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng OneHousing cũng cho thấy, giá bán sơ cấp chung cư quý 1/2024 đạt ngưỡng gần 58,5 triệu/m2. Giá bán thứ cấp chung cư đạt ngưỡng 55 triệu/m2, tăng xấp xỉ 14,4% so với cùng kỳ quý 1/2023. Giá thứ cấp ghi nhận tăng tại hầu hết dự án tại khu Đông và khu Tây Hà Nội.
Tuy mặt bằng giá vẫn neo cao, nhưng chỉ tính riêng trong quý 1/2024 thị trường Hà Nội đã có hơn 12.000 giao dịch cả sơ cấp và thứ cấp. Điều này chứng tỏ nhu cầu mua căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung vẫn còn khan hiếm.
News
Nam Thư suốt 12 năm không về quê ăn tết với bố mẹ
Nói về việc bị cư dân mạng phản ứng chuyện không về quê ăn Tết với gia đình, Nam Thư lên tiếng: ‘Tôi không làm gì sai,…
Có người chống lưng, Nam Thư hống hách đến tận nhà yêu cầu chính thất và gia đình phải xin lỗi mình: ‘Chuẩn bị đi 5 năm là ít’
Diễn viên Nam Thư khẳng định những thông tin lan truyền trên mạng xã hội về mình là sai sự thật, đồng thời cho biết sẽ nhờ…
Người đàn ông Hà Nội có 16 vợ, 24 con sống rải rác khắp miền Bắc, có năm làm 2 đám cưới, đông vợ lắm con mà cuối đời khổ không tưởng
Sau 16 lần cưới vợ, ông Hành tuyên bố dừng cưới vợ mới. Ở Gia Lâm (Hà Nội) có một người đàn ông nhiều vợ, lắm con…
‘Truyền nhân của Thanh Thúy’ và hiện tượng Đặng Thị Hồng giúp bóng chuyền Việt Nam thắng 3-0, tràn trề cơ hội dự giải thế giới
Phạm Quỳnh Hương và tuyển bóng chuyền nữ U20 Việt Nam đã lọt vào trận tranh hạng 5 giải U20 châu Á. Chiều nay (7/7), ĐT bóng…
Kết quả chung cuộc bóng chuyền FIVB Challenger Cup 2024: ĐT Việt nam giành thứ hạng lịch sử, CH Séc vô địch
Kết quả chung cuộc bóng chuyền FIVB Challenger Cup 2024 – Thethaovanhoa.vn cập nhật kết quả bóng chuyền nữ Việt Nam vs Bỉ ở FIVB Challenger Cup…
Trần Thị Thanh Thúy tiết lộ bí quyết giúp bóng chuyền nữ Việt Nam lập thành tích lịch sử ở FIVB Challenger Cup 2024
Đội trưởng Trần Thị Thanh Thúy chia sẻ với truyền thông bí quyết giúp cho cô và đồng đội đánh bại tuyển Bỉ, lập thành tích lịch…
End of content
No more pages to load